અમદાવાદ અર્બન ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી એટલે કે ઔડાએ પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં ધમાકેદાર એન્ટ્રી કરતા માત્ર 3 દિવસમાં જ રૂ. 871.2 કરોડની જંગી આવક રળવામાં સફળતા મેળવી છે. ઔડા દ્વારા થલતેજ, બોપલ, ચાંદખેડા અને કઠવાડા જેવા વિસ્તારોમાં કુલ 16 પ્લોટની ઈ-હરાજી મૂકવામાં આવી હતી, જેની કુલ અનામત કિંમત રૂ. 1,415 કરોડ આસપાસ નક્કી કરાઈ હતી. તારીખ 21થી 23 ઑક્ટોબર દરમિયાન યોજાયેલી આ હરાજીમાં ભલે માત્ર 3 જ પ્લોટના ખરીદદારો મળ્યા હોય, પરંતુ આ ત્રણેય સોદાઓએ અત્યાર સુધીના તમામ રેકોર્ડ તોડી નાખ્યા છે અને બે નવા ઈતિહાસ રચ્યા છે. આ હરાજીનાં પરિણામો હવે મંજૂરી માટે ઔડાના બોર્ડ સમક્ષ રજૂ કરાશે અને ત્યારબાદ આગળની વેચાણ દસ્તાવેજની પ્રક્રિયા હાથ ધરાશે.
આ હરાજીની વિગતો પર નજર કરીએ તો કઠવાડામાં આવેલો 73,428 ચોરસ મીટરનો વિશાળ રહેણાક પ્લોટ એક કેમિકલ ગ્રૂપની કંપનીએ રૂ. 697.5 કરોડમાં ખરીદી લીધો છે. આ પ્લોટની અનામત કિંમત પ્રતિ ચોરસ મીટર રૂ. 65,000 હતી, જે બોલી વધતાં રૂ. 95,000 સુધી પહોંચી હતી અને ઔડા કે એએમસીના ઈતિહાસમાં એક જ પ્લોટની હરાજીમાંથી મળેલી આ સૌથી ઊંચી રકમ છે. આ ઉપરાંત, થલતેજમાં 2,581 ચોરસ મીટરનો કોમર્શિયલ પ્લોટ પ્રતિ ચોરસ મીટર રૂ. 4.07 લાખના જંગી ભાવે એટલે કે કુલ રૂ. 105 કરોડમાં એક ફાર્માસ્યુટિકલ કંપનીએ ખરીદ્યો હતો, જે પણ એક નવો રેકોર્ડ છે. જ્યારે બોપલ ખાતેનો 4,104 ચોરસ મીટરનો કોમર્શિયલ પ્લોટ એક ખાનગી બિલ્ડરે રૂ. 68.6 કરોડમાં ખરીદીને ત્યાં ભવિષ્યમાં નવો કોમર્શિયલ પ્રોજેક્ટ વિકસાવવાની યોજના બનાવી છે.
અગાઉ 18 જૂન, 2024ના રોજ એએમસી દ્વારા ચાંદખેડામાં એસ.પી. રિંગ રોડ પરનો પ્લોટ રૂ. 519.4 કરોડમાં વેચવામાં આવ્યો હતો, પરંતુ કઠવાડાના આ નવા સોદાએ તે રેકોર્ડ પાછળ છોડી દીધો છે. છેલ્લાં બે વર્ષની વાત કરીએ તો કોર્પોરેશને કુલ 30 પ્લોટ વેચીને રૂ. 3,134.9 કરોડની માતબર આવક મેળવી છે. રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રના જાણકારોના মতে, અમદાવાદમાં સતત વિકસી રહેલું માળખાગત નેટવર્ક, શૈક્ષણિક સંસ્થાઓ અને રોજગારીની વધતી તકોને કારણે બહારથી લોકો અહીં આવી રહ્યા છે. આ જ કારણ છે કે મોટા કોર્પોરેટ જૂથો અને બિલ્ડરોનો શહેરના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટ પ્રત્યેનો રસ દિવસને દિવસે ખૂબ જ ઝડપથી વધી રહ્યો છે.
