આ સમગ્ર કાનૂની વિવાદ નોર્થ ડાકોટાના ગ્રન્ટ કાઉન્ટી વિસ્તારનો છે, જ્યાં મેરી રોથ નામના મહિલાએ પોતાના લાંબા સમયના પાર્ટનર ગૈરી મેયર સાથે મળીને એક પરિવારની માલિકીની દસ એકર જમીન પર રહેઠાણ બનાવ્યું હતું અને ત્યાં પશુપાલનનો ધંધાકીય વહીવટ પણ સંભાળ્યો હતો. જોકે, આ જમીનની કાનૂની માલિકી ગૈરી મેયરના કુટુંબના ટ્રસ્ટ પાસે હતી જેનું સંચાલન તેના ત્રણ પુત્રો દ્વારા સહ-ટ્રસ્ટી તરીકે થતું હતું. સમય જતાં બંને વચ્ચેના સંબંધોમાં દરાર પડી અને સંબંધનો અંત આવતાં મેરી રોથે મકાન નિર્માણ અને સુધારણા માટે પોતે ખર્ચેલા ૧,૧૦,૦૦૦ ડૉલરથી વધુ નાણાં પરત મેળવવા માટે અદાલતના દરવાજા ખખડાવ્યા હતા. તેણીએ ટ્રસ્ટના લાભાર્થીઓ સામે 'અન્યાયી સમૃદ્ધિ' (અનજસ્ટ એન્ડ્રિચમેન્ટ)નો દાવો માંડ્યો હતો કેમ કે તેના ખર્ચથી ટ્રસ્ટને આર્થિક ફાયદો થયો હતો.
આ કેસની સુનાવણી દરમિયાન નોર્થ ડાકોટા સુપ્રીમ કોર્ટે મહત્વનો ચુકાદો આપતા નીચલી અદાલતના નિર્ણયને યથાવત રાખ્યો હતો અને મેરી રોથની અપીલ ફગાવી દીધી હતી. સુપ્રીમ કોર્ટના જસ્ટિસ જૉન જે. જેન્સેને સ્પષ્ટતા કરી હતી કે કાયદાકીય દ્રષ્ટિએ માત્ર ખર્ચેલા નાણાંના પુરાવા કે બિલ રજૂ કરવા એ પર્યાપ્ત નથી, પરંતુ મિલકતના માલિકને તેનાથી કેટલો ચોક્કસ આર્થિક લાભ થયો છે તે સાબિત કરવું અનિવાર્ય છે. મેરી રોથે પોતાની ખરીદીના પુરાવા અને રસીદો તો રજૂ કર્યા હતા, પરંતુ જમીનના બજાર મૂલ્યમાં કેટલો વધારો થયો છે તે દર્શાવવા માટે કોઈ પ્રોપર્ટી વેલ્યુએશન કે એક્સપર્ટનું પ્રમાણપત્ર રજૂ કર્યું ન હતું. કોર્ટે જણાવ્યું હતું કે ટ્રાયલ જજ કોઈ સચોટ પુરાવા વગર જાતે બજાર કિંમતમાં વધારાનો અંદાજ લગાવી શકે નહીં.
આ ચુકાદા સાથે મેરી રોથ અને મેયર એસ્ટેટ વચ્ચે છેલ્લા કેટલાક વર્ષોથી ચાલી રહેલી લાંબી કાનૂની લડાઈનો અંત આવ્યો છે, જે અગાઉ ૨૦૨૪ અને ૨૦૨૫માં પણ સુપ્રીમ કોર્ટ સુધી પહોંચી હતી. સુપ્રીમ કોર્ટની સંપૂર્ણ બેન્ચે એક અવાજે સ્પષ્ટ કર્યું કે અન્યાયી સમૃદ્ધિના દાવા હેઠળ વળતર મેળવવા માટે માત્ર નાણાકીય નુકસાન જ નહીં, પરંતુ મિલકતના માલિકને થયેલા સ્પષ્ટ લાભને કાનૂની માપદંડો દ્વારા સાબિત કરવો પડે છે. આ અંતિમ નિર્ણયથી વિવાદિત મિલકત પરિવારના ટ્રસ્ટ પાસે જ સુરક્ષિત રહેશે અને મેરી રોથને તેના દ્વારા કરાયેલા ખર્ચની રકમ પરત મળશે નહીં.
