મુંબઈના રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં સેલિબ્રિટીઝ દ્વારા મોટા રોકાણનો સિલસિલો સતત ચાલુ રહ્યો છે, જેમાં તાજેતરમાં જ જાણીતા મ્યુઝિક કમ્પોઝર સલીમ મર્ચન્ટે પણ પોતાનું નામ જોડ્યું છે. તેમણે મુંબઈના વ્યસ્ત અને જાણીતા શોપિંગ હબ ગણાતા સાંતાક્રુઝ વેસ્ટ વિસ્તારમાં એક પ્રાઇમ કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી ખરીદી છે. લિંકિંગ રોડ અને તલમાકી રોડના જંક્શન પર આવેલા ડીએલએચ મંગલ મૂર્તિ નામના જાણીતા બિલ્ડિંગમાં આવેલી આ પ્રોપર્ટીમાં ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર અને ફર્સ્ટ ફ્લોર બંનેનો સમાવેશ થાય છે. આ પ્રોપર્ટીના ડોક્યુમેન્ટ્સ મુજબ, આ ડીલ શ્રીજા દેવકોન પ્રાઇવેટ લિમિટેડ પાસેથી કરવામાં આવી છે અને 07 ઓક્ટોબર 2026ના રોજ સત્તાવાર રીતે રજીસ્ટર કરવામાં આવી હતી.
આ પ્રોપર્ટીની આંકડાકીય વિગતો પર નજર કરીએ તો, 12.85 કરોડ રૂપિયાની આ સોદાબાજીમાં કાર્પેટ એરિયા અંદાજે 1,285 સ્ક્વેર ફીટ છે, જેમાં 575 સ્ક્વેર ફીટ ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર પર અને 710 સ્ક્વેર ફીટ ફર્સ્ટ ફ્લોર પર આવેલું છે. આ રકમ પ્રમાણે આ પ્રોપર્ટીનો ભાવ અંદાજે 1 લાખ રૂપિયા પ્રતિ સ્ક્વેર ફીટ બેસે છે અને ખરીદદારોએ આ ડીલ માટે કુલ 77.10 લાખ રૂપિયાની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી પણ ચૂકવી છે. માલિકી હકની વાત કરીએ તો, આ પ્રોપર્ટીમાં સલીમ મર્ચન્ટ પાસે 50 ટકા હિસ્સો છે, જ્યારે બાકીના ચાર અન્ય ઇન્વેસ્ટર્સ પાસે 12.5 ટકા જેટલો હિસ્સો રહેલો છે અને આ એગ્રીમેન્ટમાં એક કાર પાર્કિંગની જગ્યા પણ સામેલ છે. લિંકિંગ રોડ મુંબઈનું એક એવું મોટું રિટેલ હાઇ-સ્ટ્રીટ છે જ્યાં હંમેશા ગ્રાહકોની ભારે ભીડ રહે છે, જેના કારણે કોમર્શિયલ રોકાણ માટે આ જગ્યા ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ માનવામાં આવે છે.
બોલિવૂડ સેલેબ્સમાં કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટી ખરીદવાનો ટ્રેન્ડ નવો નથી, તાજેતરમાં જ સિંગર સોનુ નિગમે પણ મુંબઈના અંધેરી વેસ્ટમાં 17 કરોડ રૂપિયામાં ત્રણ કોમર્શિયલ યુનિટ્સ ખરીદ્યા હતા જેની ડીલ 06 ઓગસ્ટ 2026ના રોજ ફાઇનલ થઈ હતી. રિયલ એસ્ટેટ એક્સપર્ટ્સના મતે કરીના કપૂર, કરિશ્મા કપૂર, સૈફ અલી ખાન, سلمان خان, અમિતાભ બચ્ચન અને અજય દેવગણ જેવા અનેક દિગ્ગજ સિતારાઓ અગાઉથી જ મુંબઈમાં કોમર્શિયલ પ્રોપર્ટીઝમાં કરોડોનું રોકાણ કરીને હાઈ રેન્ટલ યીલ્ડ મેળવી રહ્યા છે. આ પ્રકારના પ્રાઈમ લોકેશન પર થતા રોકાણો ભવિષ્યના બિઝનેસ અને કમાણી માટે ખૂબ જ નફાકારક સાબિત થતા હોય છે.
