તાજેતરમાં જ યુનાઇટેડ આરબ અમીરાત એટલે કે UAEમાં કોમર્શિયલ કે રેસિડેન્શિયલ પ્રોપર્ટી ધરાવતા ઘણા નોન-રેસિડેન્ટ્સ અને ભારતીયોને ઇન્કમ ટેક્સ ઓથોરિટી તરફથી નજ નોટિસ મળી છે. તમને જણાવી દઈએ કે આ કોઈ ટેક્સ ડિમાન્ડ નોટિસ નથી અને ના તો તમને કોઈ ગુનેગાર ઠેરવે છે, પરંતુ આ નોટિસનો હેતુ માત્ર તમને ભૂલો સુધારવાની ચેતવણી આપવાનો છે. જો તમે આ નોટિસને અવગણશો તો ટેક્સ ડિપાર્ટમેન્ટ તમારી સામે કડક કાર્યવાહી શરૂ કરી શકે છે. જે લોકો પાસે અણજાહેર વિદેશી મિલકતો છે તેઓ વિદેશી મિલકતો જાહેર કરવા માટેની Foreign Assets of Small Taxpayers-Disclosure Scheme, 2026 એટલે કે FAST-DS નો ઉપયોગ કરી શકે છે. આ સ્કીમ હેઠળ પાત્ર ટેક્સપેયર્સ 31 December 2026 સુધીમાં પોતાની વિદેશી સંપત્તિ અને આવક રેગ્યુલરાઈઝ કરી શકે છે, જેના ફોર્મ્સ ઇન્કમ ટેક્સના ઈ-ફાઈલિંગ પોર્ટલ પર ઓનલાઈન ઉપલબ્ધ છે.
આ સ્કીમનો લાભ લેવા માટે જો 5 crore સુધીની કિંમતની વિદેશી સંપત્તિ હોય તો ચોક્કસ શરતોને આધીન માત્ર 1 lakh રૂપિયાની ફ્લેટ ફી ભરવાની રહે છે. ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ સુરેશ સુરનાના જણાવ્યા મુજબ, UAEમાં પ્રોપર્ટી ધરાવતા લોકોએ સૌથી પહેલાં સંબંધિત વર્ષો માટે their Indian residential status ચેક કરવું જોઈએ અને પ્રોપર્ટીના લીગલ ડોક્યુમેન્ટ્સ, ખરીદીની તારીખ અને ફંડના સ્રોતને ITR સાથે મિલાવવું જોઈએ. આ સમીક્ષામાં રેન્ટલ ઇન્કમ અને પ્રોપર્ટી વેચાણના વ્યવહારો પણ સામેલ હોવા જોઈએ. જો કોઈ ગફલત ધ્યાનમાં આવે તો ટેક્સપેયરે ફોર્મ 1 ભરીને 31 December 2026 સુધીમાં સપોર્ટિંગ ડોક્યુમેન્ટ્સ સાથે જમા કરાવવું પડશે, જેથી ભવિષ્યની મોટી મુશ્કેલીઓથી બચી શકાય.
જો તમે આ સ્કીમનો ઉપયોગ નહીં કરો અને વિદેશી સંપત્તિ છુપાયેલી રહેશે તો ભારે નુકસાન ભોગવવું પડી શકે છે. જો પ્રોપર્ટી અણજાહેર સાબિત થાય તો Black Money Act હેઠળ 30% ટેક્સ, ટેક્સની રકમ કરતા 3 ગણી પેનલ્ટી અને વિદેશી સંપત્તિ છુપાવવા બદલ અલગથી 10 lakh રૂપિયા સુધીનો દંડ થઈ શકે છે. આ ઉપરાંત ગંભીર કેસોમાં કાનૂની કાર્યવાહી પણ થઈ શકે છે. તેથી જે લોકો પાસે વિદેશમાં મિલકતો છે તેઓએ સમયસર પોતાની ટેક્સ પોઝિશન ક્લિયર કરી લેવી જ ડહાપણભર્યું રહેશે.
