એક સમય હતો જ્યારે ભારતીય પરિવારોમાં આખો પરિવાર એક જ કોમન ટોયલેટ કે બાથરૂમનો ઉપયોગ કરતો હતો. ૨૦૦૦ના દાયકાની શરૂઆત સુધી ૨-બીએચકે અથવા ૩-બીએચકે ફ્લેટમાં સામાન્ય રીતે માત્ર એક જ કોમન બાથરૂમ જોવા મળતું હતું. પરંતુ સમયની સાથે ભારતીય પરિવારોના જીવનધોરણ અને જરૂરિયાતોમાં મોટો બદલાવ આવ્યો છે. આજે વર્કિંગ કપલ્સ, કોલેજ જતા બાળકો અને સાથે રહેતા વડીલોના કારણે સવારના સમયે ઘરની બહાર નીકળવાની દોડધામ વધી ગઈ છે. આવા સમયે એક જ બાથરૂમ હોવાને કારણે દૈનિક રુટીનમાં પડતી મુશ્કેલીઓમાંથી બચવા માટે હવે ખરીદદારો ૨-બીએચકે ફ્લેટમાં બે અને ૩-બીએચકેમાં ત્રણ બાથરૂમ હોવાની અપેક્ષા રાખે છે. પ્રાઇવસી અને આરામ હવે માત્ર વૈભવી બાબત નહીં પરંતુ દૈનિક જીવનનો અનિવાર્ય હિસ્સો બની ગયા છે.
આ બદલાતી માગને કારણે રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સ અને બિલ્ડર્સે પણ ફ્લોર પ્લાનિંગમાં મોટા ફેરફારો કરવા શરૂ કર્યા છે. અંબુજા નિયોટિયાના સિનિયર જીએમ અનિદિતા સરકારના જણાવ્યા અનુસાર, લક્ઝરી હાઉસિંગ હવે માત્ર મોટા ચોરસ ફૂટના મકાનો બનાવવા પૂરતું મર્યાદિત નથી રહ્યું, પરંતુ તે રહેવાસીઓની રોજિંદી જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવા પર કેન્દ્રિત છે. બીજી તરફ, ફોર્ટએશિયા રિયલ્ટીના ડાયરેક્ટર શિવ ગર્ગ સ્પષ્ટ કરે છે કે બાથરૂમ સામાન્ય રીતે ફ્લેટના કાર્પેટ એરિયાના ૭ થી ૧૨ ટકા જગ્યા રોકે છે. ડેવલપર્સે ગ્રાહકોની સગવડ અને ફ્લેટની ડિઝાઇનની ગુણવત્તા વચ્ચે ઉત્તમ સંતુલન સાધીને પ્લમ્બિંગ, વેન્ટિલેશન અને વોટરપ્રૂફિંગનું આયોજન કરવું પડે છે, જેથી લિવિંગ એરિયા કે બેડરૂમની જગ્યા સાથે કોઈ બાંધછોડ ન કરવી પડે.
માત્ર બાથરૂમની સંખ્યા જ નહીં, પરંતુ તેની અંદરની ડિઝાઇન, ફિટિંગ્સ અને મટીરિયલ્સ પણ હવે મોડ્યુલર કિચનની જેમ આંતરિક સજાવટનું કેન્દ્રબિંદુ બન્યા છે. મકાનમાલિકો ટાઇલ્સ, પ્રીમિયમ શાવર એન્ક્લોઝર, વેનિટી યુનિટ્સ અને કુદરતી માર્બલ કે એન્જિનિયર્ડ સરફેસ પાછળ ખુલ્લેસાથે ખર્ચ કરી રહ્યા છે જેથી બાથરૂમ માત્ર એક ફંક્શનલ જગ્યા ન રહેતા પર્સનલ રિટ્રીટ બની જાય. પેટ્રોસ સ્ટોન એલએલપીના વાંશ જૈનના મતે, મજબૂતાઈ અને સરળ જાળવણી સાથે આધુનિક ફિનિશિંગ એ ગ્રાહકોની મુખ્ય પ્રાથમિકતા છે. ટૂંકમાં, ભારતીય રિયલ એસ્ટેટમાં હવે લક્ઝરીનો અર્થ માત્ર મોટા બેડરૂમ કે પ્રોપર્ટીનું લોકેશન નથી, પરંતુ તે ઘરની અંદર દરેક વ્યક્તિગત સભ્યની સુખાકારી અને પ્રાઇવસીને આપતી પ્રાથમિકતા પર આધારિત છે.
