સારાંશ: મુંબઈની પ્રખ્યાત પ્રતિભા બિલ્ડિંગ, જ્યાં સૂર સામ્રાજ્ઞી લતા મંગેશ્કર અને આશા ભોસલેએ ફ્લેટ ખરીદ્યા હતા, તે ૧૯૮૪ના જમીન કૌભાંડ બાદ વિવાદોમાં આવી હતી. આ જૂની બિલ્ડિંગને ૨૦૧૯માં તોડી પાડવામાં આવી હતી અને હવે તેની જગ્યાએ ૧૭૯.૪ મીટર ઊંચી ૩૩ માળની આધુનિક સ્કાયસ્ટેપર બનાવવાની યોજના તૈયાર કરવામાં આવી છે.
મુંબઈના સાઉથ મુંબઈ વિસ્તારમાં સોફિયા કોલેજ પાસે આવેલી પ્રતિભા બિલ્ડિંગનો ઇતિહાસ ખૂબ જ ચર્ચાસ્પદ રહ્યો છે. એક જમાનામાં દેશની અદભુત પ્લેબેક સિંગર્સ લતા મંગેશ્કર અને આશા ભોસલે આ મૂળ બિલ્ડિંગના શરૂઆતી ફ્લેટ ખરીદદારોમાં સામેલ હતી. ૩૬ માળની આ ઇમારત ૧૯૮૪માં ત્યારે ચર્ચામાં આવી જ્યારે પ્લોટના ક્ષેત્રફળમાં ગેરરીતિ કરીને ખોટી માહિતી આપી હોવાનું બહાર આવ્યું. આ વિવાદ બાદ આ બિલ્ડિંગ મુંબઈ રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટરના સૌથી મોટા કૌભાંડોમાં ગણાઈ હતી અને ત્યારથી જ આ પ્રોપર્ટી સતત ચર્ચામાં રહી છે.
આ કૌભાંડનો પર્દાફાશ ૧૯૮૪માં મુંબઈના કલેક્ટર અરુણ ભાટિયા દ્વારા કરવામાં આવ્યો હતો, જેમણે તપાસમાં શોધી કાઢ્યું કે બિલ્ડરે વાસ્તવિક પ્લોટ એરિયા 7,197 ચોરસ મીટર હોવા છતાં 9,282 ચોરસ મીટર બતાવીને ગેરકાયદેસર રીતે વધારાની જગ્યા મેળવી હતી. કોર્ટના આદેશ બાદ ૧૯૯૦ના દાયકામાં બીએમસી દ્વારા આ બિલ્ડિંગના ઉપરના ૮ ગેરકાયદેસર માળ તોડી પાડવામાં આવ્યા હતા અને બાકીની ઇમારત ૨૦૧૯માં ફ્લેટ પ્લેન કરીને સંપૂર્ણપણે જમીનદોસ્ત કરવામાં આવી હતી. આ પ્રોજેક્ટ સાથે જોડાયેલા ભૂતકાળના વિવાદો વચ્ચે હવે ડેવલપર ક્રસ્ટ રેસિડેન્સી દ્વારા આ જમીન પર નવો પ્રોજેક્ટ લાવવાની તૈયારી છે જેને મહારાષ્ટ્ર કોસ્ટલ ઝોન મેનેજમેન્ટ ઓથોરિટી દ્વારા મંજૂરી પણ મળી ગઈ છે.
હવે આ પ્લોટ પર ૧૭૯.૪ મીટર ઊંચી અને ૩૩ માળની નવી સ્કાયસ્ટેપર બનાવવામાં આવશે, જેમાં બેઝમેન્ટ, ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર, ૬ પોડિયમ ફ્લોર અને ૮માથી ૩૨મા માળ સુધી રેસિડેન્શિયલ એપાર્ટમેન્ટ્સ હશે જ્યારે ૩૩મા માળ પર ફિટનેસ સેન્ટર અને મનોરંજનની સુવિધાઓ ઉપલબ્ધ થશે. આ નવી ઇમારત મુંબઈના પ્રખ્યાત રાજાબાઈ ક્લોક ટાવર કરતા પણ બમણી ઊંચાઈ ધરાવશે. દાયકાઓ જૂના વિવાદો પાછળ છોડીને હવે આ ઐતિહાસિક જગ્યા પર એક નવો અને આધુનિક અધ્યાય શરૂ થવા જઈ રહ્યો છે.
