તમિલનાડુ સરકાર દ્વારા રાજ્યના વિકાસ અને સામાન્ય જનજીવનને સરળ બનાવવા માટે કેટલાક મહત્વપૂર્ણ નિયમોમાં ફેરફાર કરવામાં આવ્યા છે. ખાસ કરીને ચેન્નાઈના એક્વાફર ઝોનમાં હવે બાંધકામ સાથે જોડાયેલા નિયમોમાં રાહત આપવામાં આવી છે. તાજેતરમાં 26 ઓક્ટોબરના રોજ જાહેર કરાયેલા આ નવા સુધારાઓ બાદ હવે આ વિસ્તારમાં લોકો અને બિલ્ડરો માટે બાંધકામ કરવું ઘણું સરળ બની જશે. સરકારના આ પગલાથી રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પણ નવો ઉત્સાહ જોવા મળી રહ્યો છે.
સરકારના આ નવા નોટિફિકેશન મુજબ, હવે ચેન્નાઈના એક્વાફર ઝોનમાં બિલ્ડિંગની ઊંચાઈની મર્યાદા વધારીને 19.5 મીટર સુધીની કરી દેવામાં આવી છે. આ ફેરફારથી મર્યાદિત જગ્યામાં વધુ સારો અને વ્યવસ્થિત વિકાસ થઈ શકશે. આ ઉપરાંત, કોમર્શિયલ ઝોનિંગના નિયમોમાં પણ ફેરફાર કરાયા છે, જેથી વ્યાપારિક ગતિવિધિઓને વેગ મળી શકે. હોટેલોમાં બનતી ડોરમેટરી અને સ્વિમિંગ પુલના નિયમોને પણ વધુ સરળ બનાવવામાં આવ્યા છે, જેનાથી પર્યટન અને હોસ્પિટાલિટી સેક્ટરને પણ મોટો ફાયદો થશે તેવી અપેક્ષા છે.
આ નવા નિયમોમાં માત્ર વ્યાપારી કે બાંધકામની બાબતો જ નહીં, પરંતુ સામાજિક કલ્યાણ અને સુવિધાનું પણ ખાસ ધ્યાન રાખવામાં આવ્યું છે. નવા સુધારા અંતર્ગત દિવ્યાંગજનો, વરિષ્ઠ નાગરિકો અને નાના બાળકો માટે બિલ્ડિંગની અંદર એક્સેસિબિલિટી એટલે કે આવન-જાવન અને સુવિધાઓ સરળ બને તેવા ખાસ પ્રાવધાનો જોડવામાં આવ્યા છે. સરકારના આ લોકઉપયોગી અને વિકાસલક્ષી નિર્ણયથી ચેન્નાઈ અને આસપાસના વિસ્તારોમાં આગામી સમયમાં આધુનિક અને જરૂરિયાત મુજબના બાંધકામો ઝડપથી આગળ વધશે તે નક્કી છે.
