અદાલતમાં ચાલી રહેલા એક મહત્વપૂર્ણ મિલકત વિવાદમાં રાજ્યની અપીલ અદાલતે પડોશીની જમીન પરથી પસાર થવાના દાવાને ફગાવી દીધો છે. આ મામલો બે અગાસીવાળી જમીનના ટુકડાઓ સાથે જોડાયેલો છે, જે ભૂતકાળમાં એક જ પરિવારની માલિકીની હતી. સમય જતાં આ બંને ભાગ અલગ અલગ ખરીદદારોને વેચવામાં આવ્યા હતા. જમીન ખરીદ્યા પછી નવા માલિકો વચ્ચે રસ્તાના ઉપયોગ બાબતે ગેરસમજ અને વિવાદ ઊભો થયો હતો. એક દંપતીએ જૂના સંબંધો અને લાંબા સમયના ઉપયોગના આધારે પડોશીની જમીન પર આવેલા રસ્તા પર કાનૂની હક હોવાનો દાવો કર્યો હતો, જેને અદાલતે માન્ય રાખવાનો ઇનકાર કર્યો છે.
આ કાનૂની લડાઈની શરૂઆત ત્યારે થઈ જ્યારે એક દંપતીએ દાવો કર્યો કે તેમની જમીન સુધી પહોંચવા માટે પડોશીના પ્લોટમાંથી પસાર થતો રસ્તો અનિવાર્ય છે. ભૂતકાળમાં જ્યારે આ બંને મિલકતો એક જ પરિવાર પાસે હતી ત્યારે આ રસ્તાનો નિયમિત ઉપયોગ થતો હતો. પરંતુ જ્યારે મિલકતો અલગ અલગ વેચાઈ ત્યારે નવા માલિકોએ આ રસ્તા પર અવરોધો ઊભા કર્યા હતા. અદાલતમાં ચર્ચા દરમિયાન દંપતીએ દલીલ કરી હતી કે તેમની જમીનનું ભૂપૃષ્ઠ એવું છે કે અન્ય કોઈ રસ્તેથી ત્યાં જવું અત્યંત મુશ્કેલ છે, તેથી કાયદાકીય રીતે તેમને આ રસ્તાનો ઉપયોગ કરવાનો અધિકાર મળવો જોઈએ.
બીજી બાજુ, પડોશીઓએ આ દાવાનો સખત વિરોધ કરતા જણાવ્યું કે તે જમીન સુધી પહોંચવા માટે અન્ય વિકલ્પો પણ ઉપલબ્ધ છે. અદાલતે બંને पक्षोंની દલીલો અને પુરાવાઓની ગંભીરતાથી ચકાસણી કરી હતી. ન્યાયાલયે સ્પષ્ટ કર્યું કે માત્ર વર્ષો જૂનો ઉપયોગ કે કોઈ રસ્તાની હાજરી સ્વયંસંચાલિત રીતે કાયદેસરનો ઇઝમેન્ટ હક પ્રદાન કરતી નથી. જો મિલકતના માલિક પાસે જાહેર રસ્તા સુધી પહોંચવાના અન્ય વૈકલ્પિક રસ્તાઓ ઉપલબ્ધ હોય, તો પડોશીની જમીન પરનો દાવો ટકી શકે નહીં. આ ચુકાદાથી સ્પષ્ટ થઈ ગયું છે કે મિલકતના વિભાજન પછી જૂના રસ્તાનો ઉપયોગ કાયમી કાનૂની અધિકાર બની જતો નથી.
