સ્થાનિક સ્વરાજ્યની સંસ્થાઓને વધુ સશક્ત અને આત્મનિર્ભર બનાવવાની દિશામાં એક મહત્વપૂર્ણ પગલું ભરવામાં આવ્યું છે. રાજ્ય સરકારના આવાસો અને નગર વિકાસ વિભાગ દ્વારા જારી કરવામાં આવેલા એક નવા આદેશ અનુસાર, હવે તમામ મહાનગરપાલિકાઓ અને નગરપાલિકાઓને રહેણાંક મકાનોના બાંધકામ નકશા મંજૂર કરવા માટેના અધિકારોમાં મોટો વધારો કરવામાં આવ્યો છે. આ નવા નિયમો હેઠળ, નાગરિકોએ હવે નાના અને મધ્યમ કદના બાંધકામ માટે લાંબી અને જટિલ પ્રક્રિયામાંથી પસાર થવું પડશે નહીં, કારણ કે નિર્ણયો લેવાની પ્રક્રિયાનું હવે સંપૂર્ણ વિકેન્દ્રીકરણ કરી દેવામાં આવ્યું છે.
નવા સુધારા મુજબ, તમામ નગરપાલિકાઓ અને મહાનગરપાલિકાઓ હવે સોળ હજાર ચોરસ ફૂટ સુધીના વિસ્તાર અને મહત્તમ સોળ આવાસો ધરાવતા રહેણાંક મકાનોના નકશા સીધા જ મંજૂર કરી શકશે. આ અગાઉ આ મર્યાદા ઘણી ઓછી હતી, જેના કારણે લોકોને વહીવટી મુશ્કેલીઓનો સામનો કરવો પડતો હતો. આ ઉપરાંત, નગર પંચાયતો અને ગ્રામીણ વિકાસ વિભાગની સ્થાનિક સંસ્થાઓ પણ હવે અંદાજે તેર હજાર ચોરસ ફૂટ સુધીના વિસ્તાર અને બાર આવાસો ધરાવતા પ્રોજેક્ટ્સને મંજૂરી આપી શકશે. મકાનોની ઊંચાઈની મર્યાદા પણ બાર મીટરથી વધારીને ચૌદ મીટર એટલે કે ગ્રાઉન્ડ પ્લસ બે અથવા સ્ટીલ્ટ પ્લસ ત્રણ માળ સુધીની કરવામાં આવી છે.
વ્યાપારી ધોરણે બનતી ઇમારતો માટે પણ વિશેષ જોગવાઈઓ લાગુ કરવામાં આવી છે, જેનાથી વેપારી વર્ગને પણ મોટી રાહત મળશે. તમામ શ્રેણીની સ્થાનિક સંસ્થાઓ હવે પાંચ હજારથી વધુ ચોરસ ફૂટ વિસ્તાર સુધીની વ્યાપારી ઇમારતોને પરવાનગી આપી શકશે. બાંધકામ ક્ષેત્રના અગ્રણી સંગઠનોએ સરકારના આ પ્રશંસનીય નિર્ણયનું સ્વાગત કર્યું છે. તેમનું માનવું છે કે અગાઉની મર્યાદાઓ ખૂબ ઓછી હોવાને કારણે મંજૂરીઓમાં વિલંબ થતો હતો, પરંતુ હવે આ નવી વ્યવસ્થાથી બિનજરૂરી વિલંબ અટકશે અને ગેરકાયદે બાંધકામો પર પણ અંકુશ મેળવી શકાશે. સરકારી અધિકારીઓની ભલામણોના આધારે લેવાયેલું આ પગલું નાગરિકો માટે અત્યંત લાભદાયી સાબિત થશે.
